A propriedade oferece uma oportunidade única na área agrícola, abrangendo 3.000 hectares, dos quais 80% são destinados ao plantio. Além disso, conta com uma barragem para gestão hídrica.

As benfeitorias da fazenda incluem uma sede completa para maior conforto e funcionalidade, um galpão destinado às máquinas agrícolas, uma casa para o patrão e outra para os empregados.

A localização privilegiada da propriedade está em Rosário do Sul, Rio Grande do Sul. Esta região é conhecida por suas condições favoráveis para atividades agrícolas e oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir nesse setor.