A Fazenda Queixada possui 400 hectares, dos quais 260 hectares estão abertos. Não possui sede, mas está localizada às margens de uma estrada estadual, com acesso a apenas 5 km do asfalto MT-020. O município é Canarana-MT, a 65 km da cidade e a 20 km do armazém CHS.

A topografia da fazenda é plana, com altitude de 350 metros. O teor de argila varia de 19% a 45%, oferecendo potencial para atividades agrícolas. O nível pluviométrico anual varia de 1.800 a 2.200 mm, com período das chuvas entre outubro e abril. A principal atividade na fazenda é a agricultura. A documentação encontra-se regularizada.