A Fazenda Dupla Aptidão em Mineiros, Goiás, se destaca por sua extensão total de 4.404 hectares, equivalentes a 910 alqueires (4,84). A propriedade possui uma área plantada com soja de 300 hectares, com perspectiva de expansão para 600 hectares, além de 110 hectares destinados ao cultivo de eucalipto. Cercada por arame liso, a fazenda apresenta 36 divisões de pastos. Quanto à argila, varia entre 10% a 15%, com 20% de reserva legal. A fazenda faz divisa com canaviais e está próxima a lavouras de soja/milho.

Em relação à geografia, a fazenda está a uma altitude de 650 metros acima do nível do mar, com topografia semi-plana e levemente ondulada, a apenas 20 km do asfalto.

Quanto às benfeitorias, destacam-se uma casa sede com 4 suítes, sala, cozinha e varandas, uma casa para o gerente, quatro casas para funcionários, barracão para maquinário/oficina, fábrica de ração, curral/brete/balança com capacidade para 600 cabeças de gado, espaço de confinamento para 1.000 bois, reservatório de 300 mil litros, 12 reservatórios adicionais de 10 mil litros, além de bebedouros. A propriedade conta também com hangar e pista de pouso/decolagem com 900 metros de extensão.

No que diz respeito aos recursos hídricos, a fazenda dispõe de córregos, várias nascentes e represas que abastecem a propriedade com uma fonte consistente de água.

A documentação da fazenda encontra-se 100% regularizada, consolidando a propriedade como uma oportunidade única no mercado agrícola e pecuário.