A Fazenda Divisa, com uma vasta extensão de 2.180 hectares, destaca-se como um empreendimento agrícola e pecuário sólido e produtivo. Dos 2.180 hectares, 1.500 hectares encontram-se abertos, com uma parte dedicada ao cultivo de soja e milho, demonstrando uma abordagem diversificada nas atividades.

A sede da fazenda apresenta uma infraestrutura completa, incluindo duas casas, um barracão, um curral e um poço artesiano, proporcionando condições adequadas para a administração eficiente da propriedade. A presença de energia elétrica e acesso à internet contribuem para a modernização das operações.

Situada no município de Canarana-MT, a apenas 32 km da cidade, a fazenda é favorecida pela passagem de uma estrada municipal em sua frente, facilitando o acesso e a logística para o transporte de produtos e insumos. A topografia plana, a uma altitude de 350 metros, cria condições propícias para uma variedade de atividades agropecuárias.

O solo da região, com teores de argila entre 19% e 35%, é adequado para diferentes culturas. O nível pluviométrico anual varia entre 1.800 e 2.200 mm, com o período das chuvas concentrado de outubro a abril.

A principal atividade na Fazenda Divisa é a agricultura e pecuária. A documentação encontra-se regular, assegurando a segurança jurídica da propriedade. Esta fazenda representa uma oportunidade atrativa para investidores que buscam uma propriedade bem estruturada e produtiva na região de Canarana, Mato Grosso.