Com uma área total de 1.070 hectares, a Fazenda Couto se destaca como um empreendimento agrícola sólido e produtivo. Dos 1.070 hectares, 700 hectares são dedicados ao cultivo de soja e milho.

A fazenda possui infraestrutura essencial, incluindo energia elétrica monofásica e acesso à internet, proporcionando condições modernas para a gestão da propriedade. As benfeitorias contam com duas casas e um barracão, garantindo conforto e operacionalidade.

Localizada a 8 km do vilarejo e a 8 km do asfalto, no município de Campinápolis – MT, a Fazenda Couto apresenta uma posição estratégica, facilitando o acesso e a logística para transporte de produtos e insumos. A topografia plana levemente escorrida, aliada à altitude de 340 metros, cria condições favoráveis para atividades agrícolas.

O solo avermelhado, com teores de argila entre 25% e 45%, confere fertilidade e versatilidade ao terreno. O nível pluviométrico anual varia entre 1.800 e 2.200 mm, com o período das chuvas concentrado de outubro a abril.

A principal atividade na Fazenda Couto é a agricultura, e a documentação encontra-se regular, assegurando a segurança jurídica da propriedade. Esta fazenda representa uma oportunidade atrativa para investidores que buscam uma propriedade bem estruturada e produtiva na região de Campinápolis, Mato Grosso.